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Les Chalets de Flore

Combloux 74920
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Combloux (74)

Website dédié au Programme : www.combloux-regency.fr


1 - Une perle des Alpes au pays du Mont-Blanc

Combloux est un village authentique alpin, un havre de paix offrant un panorama exceptionnel sur les massifs environnants comme le prestigieux Mont-Blanc, le massif des Aiguilles Rouges, le massif des Aravis ou encore la chaîne des Fiz.

Ce village de Haute-Savoie typique et familial fait partie du « Domaine Evasion Mont-Blanc » comme les stations de montagne situées à proximité telles que Megève ou encore Saint-Gervais-les-Bains. 

Combloux offre à la fois un panorama exceptionnel à 360° sur la chaîne du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et la chaîne des Aravis ainsi que des activités touristiques estivales et hivernales au fil des saisons. 


2 - Combloux en quelques mots

> Ses Atouts : 

- calme, sérénité & nature, 

- vue panoramique à 360°, 

- activités estivales et hivernales labélisées Famille Plus, 

- un village vivant et dynamique tout au long de l’année,

-une localisation géographique attractive :

. à proximité de Megève, Sallanches et Chamonix, 

. à environ 1h en voiture de Genève (Suisse) et d’Annecy.


> De nombreux spots touristiques à proximité

          En hiver 

- Domaine Les Portes du Mont-Blanc : 100 km de pistes reliant Combloux à Megève Le Jaillet, La Giettaz-en-Aravis, Cordon. 

- Domaine Evasion Mont-Blanc : plus de 400 km de pistes sur plusieurs domaines skiables situés en limite de la Haute-Savoie et de la Savoie tels que Megève, St Gervais-les-Bains, St Nicolas de Véroce, les Contamines-Montjoie/Hauteluce et les Portes du Mont-Blanc (Combloux, Cordon, Le Jaillet et La Giettaz). 

          En été : 

- le plan d’eau biotope situé à proximité de la résidence des Chalets de Flore et au cœur du village dans un paysage alpin préservé, propose une baignade dans une eau pure et naturelle sans aucun traitement chimique, réchauffée simplement par les rayons du soleil. 


> Des activités toute l’année

Hivernales : ski en journée et nocturne, poney luge, excursions en raquettes, VTT sur neige, motoneige, descente de luge 4S sur Megève, etc. 

Estivales : plan d’eau biotope, randonnées, parc aventure, VTT, parapente, etc.


> Les accès au village :

          Par le Train : 

Gare de Sallanches (à environ 10 min en voiture).

TGV direct le week-end en hiver. 

Service de bus fréquent reliant Combloux à Sallanches. 

          Par l’avion : 

Aéroports les plus proches(à environ 1h en voiture) :

- Genève,

- Lyon-Saint Exupéry,

- Grenoble Alpes Isère. 

          Par la voiture : 

Par l’autoroute A40 sortie Sallanches (à environ 2h de Lyon).


> Les accès aux pistes : 

Une navette gratuite assure la liaison en continu entre le centre du village et les pistes situées au pied de Combloux (Le parking de la Cry), pendant la période d’ouverture des remontées. 


3 - Les Chalets de Flore 


Située à proximité du centre de Combloux, cette résidence haut-standing répartie sur 2 chalets collectifs distincts offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. 

Son architecture extérieure typiquement montagnarde agréée par les Architectes des Bâtiments de France s’intègre parfaitement à son environnement. 

Les 2 bâtiments A et B répartis sur quatre niveaux bénéficient d’un accès au logement par ascenseur, de caves et de casiers à ski privatifs, de 35 places de stationnements souterrains et de 4 parkings extérieurs dont 1 place visiteur PMR. 

« Notre Architecte et nos équipes techniques ont pensé et réfléchi chaque appartement des « Chalets de Flore »  afin qu’il soit fonctionnel et qu’il dispose de prestations soignées et de qualité » - Christian FICHARD – Gérant REGENCY


Les CHALETS DE FLORE en quelques mots : 


Le programme :

. 16 appartements du T2 au T4 (soit 8 appartements par bâtiment), 

. résidence intimiste, 

. vue Mont-Blanc, 

. proche du centre du village et des commerces. 


Des prestations soignées et de qualité* : 

          A/ Qualité de construction : 

. résidence RT2012, 

. cloisons de distribution bénéficiant d’une bonne isolation phonique type « Placostil » d’une épaisseur minimum de 72 mm

          B/ Qualité de finition : 

. cuisine entièrement équipée, 

. chaudière individuelle au gaz, 

. caves privatives, 

. revêtement mural partiel en bois prévu dans certaines pièces à vivre, 

. wc suspendu,

. système de domotique pour commande de volets roulants et chauffage.

          C/ Confort et sécurité : 

. porte d’entrée avec accès sécurisé par vidéophone, 

. parking sécurisé en sous-sol avec porte automatique basculante,

. accès au logement par ascenseur et par bâtiment, 

. porte palière anti-effraction,

. casiers à skis individuels avec système chauffe-chaussures

. passage conduits de fumée pour les logements des derniers niveaux en sous-rampant


Les avantages du programme

. copropriété classique en résidence secondaire ou principale, 

. très peu d’équipements collectifs générant des charges, 


* la liste des prestations ci-dessus visée est indicative, merci de vous référer à la notice descriptive sommaire « Les chalets de Flore ».

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Adresse
Route de Prairy, 74920 Combloux, France
74920 Combloux
Voir le plan
Informations

- Nombre de logements : 16
- Statut : commercialisation en cours
- Livraison : fin 2021 
- Architecte : Atelier architecture ROUBAUD

- Website du programme : www.combloux-regency.fr

Les atouts

Voir descriptif à gauche.

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LES ACCÈS

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